Wärmepumpe Installateur Sachsen-Anhalt.

„Der Kessel läuft doch noch, warum soll ich mich jetzt darum kümmern?“ So beginnen viele Gespräche mit Hausbesitzern in Sachsen-Anhalt. Die Frage ist berechtigt. Unsere Antwort fällt trotzdem fast immer gleich aus: Der beste Zeitpunkt für den Wechsel ist, solange die alte Heizung noch funktioniert. Dann bestimmen Sie den Takt, nicht der Störungsdienst an einem kalten Januarmorgen.

Wer aus Öl oder Gas aussteigt, hat mehr zu erledigen als den Tausch eines Geräts. Der Tank muss raus oder stillgelegt werden, der Gasanschluss abgemeldet, der Förderantrag gestellt, bevor die Arbeiten beginnen. Und die Wärmepumpe braucht eine eigene Auslegung. Die Leistung des alten Kessels taugt dafür nicht, weil Öl- und Gaskessel in Bestandshäusern fast immer deutlich größer gewählt wurden, als das Haus je gebraucht hat.

Über waermepumpe-installateur.de bekommen Sie für Ihr Haus in Sachsen-Anhalt eine Planung, die bei der Heizlast anfängt, und Angebote geprüfter Fachbetriebe, die Sie nebeneinanderlegen können. Wir bleiben Ihr Ansprechpartner, bis die Anlage läuft.

Ein Öl- oder Gaskessel verbrennt etwas, um Wärme zu erzeugen. Eine Wärmepumpe verbrennt nichts. Sie nimmt Wärme auf, die schon da ist, in der Außenluft, im Erdreich oder im Grundwasser, und hebt sie auf die Temperatur, die Ihre Heizung braucht. Strom braucht sie dafür nur als Antrieb für Verdichter, Ventilator und Pumpen.

Deshalb lässt sich die Effizienz in einer einzigen Zahl ausdrücken: Aus einer Kilowattstunde Strom werden je nach Haus und Wetter drei bis fünf Kilowattstunden Wärme. Für Sie als Umsteiger heißt das ganz praktisch: kein Tankwagen mehr, keine Abgasmessung, kein Schornstein, der in Ordnung gehalten werden muss. Im Keller wird Platz frei, weil Tank und Kessel verschwinden.

Am meisten bringt der Umstieg dort, wo heute viel Brennstoff durch einen alten Kessel geht. Ein Niedertemperatur- oder Konstanttemperaturkessel aus den Neunzigern verliert schon im eigenen Gehäuse und im Schornstein einen guten Teil der Energie, für die Sie bezahlt haben. Die Wärmepumpe setzt genau dort an.

Gute Voraussetzungen

• Sie wohnen selbst im Haus und wollen dort länger bleiben.
• Die Heizkörper sind nicht zu knapp bemessen oder einzelne lassen sich tauschen.
• Fenster oder Dach wurden irgendwann schon einmal erneuert.
• Die alte Heizung funktioniert noch, Sie können also in Ruhe planen.

Wo wir genauer hinsehen

Steht ein Haus seit Jahrzehnten unverändert da, die Heizkörper sind klein und der Kessel läuft heute im Winter mit über 70 Grad Vorlauf, rechnen wir besonders sorgfältig. Meist zeigt sich dann, dass zwei oder drei Räume den Ausschlag geben. Werden dort die Heizflächen größer, sinkt die nötige Temperatur für das ganze Haus. Das sagen wir Ihnen vorher, nicht nach dem Einbau.

Auslegung in Sachsen-Anhalt: warum der alte Kessel kein Maßstab ist

Für die Landeshauptstadt Magdeburg, Postleitzahl 39104, liegt die Norm-Außentemperatur bei minus 12,0 Grad. Magdeburg gehört zur Klimazone 4, liegt 41 Meter über dem Meer, das Jahresmittel beträgt 9,9 Grad und das Mittel der Heizperiode 6,0 Grad. Quelle sind die DIN/TS 12831-1 und die Daten des Deutschen Wetterdienstes. Gemeint ist nicht die tiefste je gemessene Nacht, sondern ein Zweitagesmittel, das in zwanzig Jahren zehnmal erreicht oder unterschritten wird.

Diese Werte gelten für Magdeburg. Im Harz, in der Altmark oder an der Saale hat jede Postleitzahl ihren eigenen Wert, und mit genau diesem rechnen wir die Heizlast Ihres Hauses. Das ist kein Detail. Wer zu kalt ansetzt oder einfach die Leistung des alten Öl- oder Gaskessels übernimmt, landet bei einer zu großen Wärmepumpe. Sie taktet häufiger, verbraucht mehr Strom und kostet in der Anschaffung mehr. Wir legen so aus, dass die Wärmepumpe das Haus fast das ganze Jahr allein heizt und nur an sehr wenigen Frosttagen der Heizstab mithilft.

Für Bestandshäuser im Land gibt es neben der Bundesförderung das Darlehensprogramm Sachsen-Anhalt MODERN der Investitionsbank, das den Einbau von Wärmepumpen ausdrücklich einschließt. Die aktuellen Bedingungen der Bundesförderung stehen auf unserer Förderseite.

Draußen steht das Außengerät. Ein Ventilator führt Luft über einen Wärmetauscher, in dem ein Kältemittel schon bei sehr niedrigen Temperaturen verdampft. Der Verdichter presst diesen Dampf zusammen, dabei steigt seine Temperatur deutlich an. Im nächsten Wärmetauscher gibt das Kältemittel die Wärme an das Heizungswasser ab, kühlt ab, wird entspannt, und der Kreis beginnt von vorn.

Für Ihr Haus ändert sich dabei weniger, als viele erwarten. Die Rohre bleiben, die Heizkörper oder die Fußbodenheizung bleiben. Die Wärmepumpe übernimmt den Platz, an dem bisher der Kessel das Heizungswasser erwärmt hat. Neu ist die Betriebsweise: Statt kurz und heiß zu heizen, läuft eine Wärmepumpe lange und mit möglichst niedriger Vorlauftemperatur. Jedes Grad weniger senkt den Stromverbrauch. Deshalb planen wir die Hydraulik so schlank wie möglich, ohne einen großen Pufferspeicher, der das Wasser unnötig durchmischt.

Das spricht dafür

• Keine Brennstoffbestellung und keine Sorge mehr um den Ölpreis im Herbst.
• Die Messung durch den Schornsteinfeger entfällt nach der Stilllegung der Feuerstätte.
• Der Raum von Tank und Kessel wird frei, oft für Speicher und Hydraulik, manchmal für einen Hobbyraum.
• Mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach heizen Sie im Frühjahr und Herbst teils mit eigenem Strom.
• Viele Geräte können im Sommer zusätzlich leicht kühlen, über eine Fußbodenheizung ganz ohne Zugluft.

Das gehört zur ehrlichen Rechnung

Die einmalige Investition liegt höher als bei einem neuen Gaskessel. Das Außengerät braucht einen Platz, an dem es niemanden stört. Und das Haus muss mit der Vorlauftemperatur auskommen, die eine Wärmepumpe effizient liefert. Alle drei Punkte klären wir in der Planung, bevor Sie etwas unterschreiben.

Bei den Häusern, die von Öl oder Gas umsteigen, ist die Luft-Wasser-Wärmepumpe in der großen Mehrheit die passende Wahl. Sie braucht keine Bohrung, keinen Erdaushub im Garten und lässt sich in wenigen Tagen einbauen. Das Außengerät steht neben dem Haus, das Heizungswasser wird drinnen erwärmt.

Erdwärme und Grundwasser

Sole-Wasser-Wärmepumpen holen die Wärme über Erdsonden oder Flächenkollektoren aus dem Boden, Wasser-Wasser-Wärmepumpen aus dem Grundwasser. Beide arbeiten im Winter mit einer gleichmäßigeren Quelle, kosten aber durch Bohrung oder Brunnen deutlich mehr. In Sachsen-Anhalt ist für solche Anlagen die Untere Wasserbehörde des jeweiligen Landkreises oder der kreisfreien Stadt zuständig. Sie bekommt die Anlage mindestens einen Monat vor Baubeginn angezeigt und entscheidet, ob eine wasserrechtliche Erlaubnis nötig ist. Bohrungen sind zusätzlich dem Landesamt für Geologie und Bergwesen anzuzeigen. Dessen Online-Anzeigeportal meldet das Vorhaben gleich an beide Stellen.

Für ein typisches Einfamilienhaus im Bestand lohnt sich dieser Aufwand nur in Ausnahmefällen. Wir sagen Ihnen, ob Ihr Haus einer davon ist.

Der Umstieg aus Öl oder Gas folgt einer festen Reihenfolge. Wer sie einhält, spart sich Ärger mit der Förderung und Tage ohne Wärme.

Planung und Antrag

Zuerst die raumweise Heizlast, dann das Angebot. Den Vertrag mit dem Fachbetrieb unterschreiben Sie so, dass er an die Förderzusage geknüpft ist. Danach wird der Antrag gestellt, erst dann beginnen die Arbeiten.

Tank und Kessel raus

Bei Öl pumpt ein Fachbetrieb das Restöl ab, reinigt den Tank und baut ihn aus oder legt ihn still. Darüber bekommen Sie eine Bescheinigung. Wie das in einem echten Keller aussieht, zeigt Stefan Kathmeyer im Video zur Öltank-Entsorgung. Bei Gas melden Sie den Anschluss beim Netzbetreiber ab und fragen dort nach, ob der Hausanschluss stillgelegt oder zurückgebaut wird. Der alte Kessel wird demontiert.

Einbau und Inbetriebnahme

Außengerät, Inneneinheit, Warmwasserspeicher und Hydraulik werden montiert, danach folgt der hydraulische Abgleich. Meist ist das Haus nur wenige Tage ohne eigene Heizung. Den Ausbau des Altgeräts und den Neuaufbau der Hydraulik sehen Sie Schritt für Schritt in Teil 2 unserer Altbau-Serie: Altgerät raus, Hydraulik neu.

Für eine Luft-Wasser-Wärmepumpe am Einfamilienhaus brauchen Sie in Sachsen-Anhalt in aller Regel keinen Bauantrag. Die Bauordnung des Landes stellt in § 60 sonstige Anlagen der technischen Gebäudeausrüstung verfahrensfrei. Die Wärmepumpe wird dort zwar nicht ausdrücklich genannt, fällt aber unter diese Gruppe. Verfahrensfrei heißt allerdings nicht, dass keine Regeln gelten.

Abstand zur Grundstücksgrenze

Seit der Novelle der Bauordnung, die im Januar 2026 in Kraft getreten ist, sind Wärmepumpen in den Abstandsflächen ausdrücklich zulässig, und zwar mit Fundament und Einhausung bis 2 Meter Höhe und bis 3 Meter Gesamtlänge je Grundstücksgrenze (§ 6 Abs. 9 BauO LSA). Zusammen mit anderen Grenzbauten, die dieselbe Regel nutzen, dürfen es auf einem Grundstück insgesamt höchstens 15 Meter sein. Für ein übliches Außengerät reicht das gut aus.

Lärm am Nachbarfenster

Unabhängig von der Bauordnung gilt die TA Lärm: nachts 35 dB(A) in reinen und 40 dB(A) in allgemeinen Wohngebieten, gemessen vor dem Fenster des Nachbarn. Entscheidend ist der Schalldruck in diesem Abstand, nicht die große Zahl aus dem Datenblatt. Wir rechnen ihn für den ungünstigsten Fall, eine kalte Nacht unter Volllast. Worauf es bei der Frage nach Genehmigungen ankommt, erklärt Stefan Kathmeyer auch im Video zur Genehmigungspflicht.

Ob ein älteres Haus für die Wärmepumpe taugt, entscheidet nicht das Baujahr. Entscheidend ist, welche Vorlauftemperatur die Heizkörper am kältesten Tag brauchen, damit jeder Raum warm wird. Das lässt sich ausrechnen, Raum für Raum.

Sie können vorab selbst einen einfachen Test machen. Stellen Sie im Winter die Vorlauftemperatur Ihres Öl- oder Gaskessels schrittweise herunter, etwa auf 55 Grad, und beobachten Sie über ein paar kalte Tage, ob alle Räume warm bleiben. Wird nur das Bad oder ein Eckzimmer knapp, ist das kein Ausschlussgrund. Dann wird genau dort ein größerer Heizkörper gesetzt.

Wie gut das in der Praxis funktioniert, zeigen Feldmessungen des Fraunhofer-Instituts in unsanierten Bestandsgebäuden mit normalen Heizkörpern. Die Ergebnisse fassen wir im Video „Reichen normale Heizkörper?“ zusammen. Viele Altbauten kommen mit 50 bis 55 Grad Vorlauf aus, wenn die Heizlast stimmt und die Hydraulik sauber abgeglichen ist.

Der Bund bezuschusst den Umstieg über die Heizungsförderung der KfW. Sie setzt sich aus einer Grundförderung für jede förderfähige Wärmepumpe, einem Bonus für selbstnutzende Eigentümer, die eine alte Öl- oder Gasheizung ersetzen, und einem Einkommensbonus für Haushalte mit niedrigerem zu versteuerndem Haushaltseinkommen zusammen. Die Regeln werden derzeit etwa halbjährlich angepasst. Deshalb nennen wir hier keine Sätze. Die gültigen Werte und Ihren persönlichen Zuschuss finden Sie im Förder-Check auf unserer Förderseite.

Zwei Punkte, an denen Umsteiger oft hängen bleiben

• Der Bonus für den Austausch setzt voraus, dass die alte Heizung vollständig stillgelegt wird. Bleibt die Gastherme als Reserve im Haus, entfällt er.
• Der Antrag muss gestellt sein, bevor die Arbeiten beginnen. Wer zuerst bauen lässt, verliert den Anspruch.

Programm des Landes

Zusätzlich bietet die Investitionsbank Sachsen-Anhalt mit dem Programm Sachsen-Anhalt MODERN ein zinsgünstiges Darlehen für die energieeffiziente Sanierung von Wohngebäuden an, selbst genutzt oder vermietet. Der Einbau von Wärmepumpen ist dort ausdrücklich förderfähig, und das Darlehen lässt sich neben dem Bundeszuschuss beantragen.

Für eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Einbau rechnen wir in einem typischen Einfamilienhaus mit rund 30.000 Euro vor Abzug der Zuschüsse. Das ist ein Richtwert, der genaue Betrag hängt an Heizlast, Heizflächen und dem Aufwand im Heizungsraum. Ein neuer Gaskessel läge bei rund 9.000 Euro. Dieser Vergleich ist der ehrliche, denn eine neue Heizung brauchen Sie in beiden Fällen.

Ein Beispiel aus dem Ölkeller

Ein Haus verbraucht 2.000 Liter Heizöl im Jahr. Bei 1,65 Euro je Liter sind das rund 3.300 Euro. Aus diesen 2.000 Litern, also etwa 20.000 Kilowattstunden, macht ein älterer Kessel rund 16.000 Kilowattstunden Wärme. Eine Wärmepumpe mit einer Jahresarbeitszahl von 3,5 braucht dafür gut 4.570 Kilowattstunden Strom. Beim Wärmepumpentarif von 0,25 Euro je Kilowattstunde kostet das rund 1.140 Euro im Jahr. Dazu fallen Schornsteinfeger und Tankreinigung weg.

Ihre eigenen Zahlen setzen Sie in den Amortisationsrechner oder den Ersparnisrechner ein. Was nach den Zuschüssen bei Ihnen übrig bleibt, zeigt der Förder-Check.

Die folgenden drei Anlagen haben nicht wir geplant. Wir zeigen sie, weil sie belegen, dass die Wärmepumpe in ganz unterschiedlichen Häusern im Land funktioniert, vom Einfamilienhaus der Neunziger bis zum Gründerzeitbau.

Gründerzeithaus in Genthin (Jerichower Land)

Das 1893 errichtete Wohnhaus im Stadtzentrum mit neun Wohnungen wurde 2023 und 2024 zum Effizienzhaus 70 saniert. Die Wärme liefert eine Wärmepumpe über eine flächendeckende Fußbodenheizung, die im Sommer auch kühlen kann. Jede Wohnung hat eine Lüftung mit Wärmerückgewinnung, eine Photovoltaikanlage mit 25 kWp und Speicher versorgt die Bewohner über ein Mieterstrommodell. Im Juli 2026 erhielt das Gebäude die Grüne Hausnummer Sachsen-Anhalt. Quelle: meetingpoint Jerichower Land, 4. Juli 2026.

Saniertes Einfamilienhaus in Muldestausee (Anhalt-Bitterfeld)

Das Haus wurde 2022 umfassend saniert: neues Dach, Dämmung mit Holzfaserplatten, nachgerüstete Wohnraumlüftung. Geheizt wird mit einer Luft-Wärmepumpe. Eine Photovoltaikanlage mit 17,49 kWp und ein Solar-Wasserstoff-System speichern Sommerstrom für den Winter. Die Landesenergieagentur verlieh dem Haus im Februar 2023 die Grüne Hausnummer Sachsen-Anhalt PLUS. Quelle: Landesenergieagentur Sachsen-Anhalt (LENA), 17. Februar 2023.

Einfamilienhaus von 1993 in Kabelsketal (Saalekreis)

110 Quadratmeter Wohnfläche, 7,7 kW Heizlast, eine außen aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Niedertemperatur-Fußbodenheizung. Eine Gasheizung blieb als zweiter Wärmeerzeuger für die Spitzenlast. Der Stromverbrauch liegt bei rund 5.000 Kilowattstunden im Jahr. Quelle: energie-experten.org, Projekt-Nr. 2044.